Über Land to Factory
Der Industrieimmobilien-Partner, den Hersteller in Johorzuerst anrufen.
Ein Unternehmen, ein Ansprechpartner — für den Kauf, die Miete, den Verkauf und den Bau von Fabriken, Lagern und Industriegrundstücken seit 2003.
Kernführung
Mit gutem Beispiel vorangehend geführt von Ian Tan
Beide Seiten des Verhandlungstisches
Zehn Jahre praktische Erfahrung in Industrieimmobilien, aufbauend auf fünf Jahren im Bankkreditgeschäft — Ian versteht Preisgestaltung, Finanzierung und Deal-Struktur sowohl aus Sicht des Bankers als auch des Käufers. Grundstückstransaktionen, Fabrikverkäufe und Vermietung sind die tägliche Arbeit, kein Nebengeschäft.
Abdeckung, die begangen und nicht gegoogelt wird
Tebrau Industrial Park, Senai, Seelong, SILC, Nusa Cemerlang, Desa Cemerlang, Pasir Gudang und Tanjung Langsat — die Industriegebiete, in denen Ian Woche für Woche arbeitet, mit den passenden Beziehungen zu den Eigentümern.
Ein vollständiges Beraterteam hinter jedem Geschäft
Ein professionelles Beratergremium übernimmt Lizenzanträge, Flächennutzungsplanung, Vermessung und Fabriklayout-Design — sodass die technische Arbeit, die über Erfolg oder Misserfolg eines Standorts entscheidet, im eigenen Haus erledigt und nicht dem Zufall überlassen wird.
Erfolgsbilanz
Ausgewählte Transaktionen seit 2003
Eine Auswahl der Fabriken, Grundstücksgeschäfte und Mietverträge, die in den Industrieparks von Johor abgeschlossen wurden — von bekannten Marken bis hin zu börsennotierten Konzernen.
2003
- MeibanTaman Perindustrian Cemerlang · 2 Acres
2004
- Fudak Tissue PapersTaman Perindustrian Cemerlang · 2 Acres
2005
- KMC FoodTaman Perindustrian Sri Plentong · 2 Acres
- Amway BerhadTaman Perindustrian Sri Plentong · 15 Acres
- YakushiTaman Perindustrian Cemerlang · 3 Acres
2006
- Power Root BerhadTaman Perindustrian Sri Plentong · 15 Acres
2010
- Young Shing TradingKawasan MIEL, Bandar Seri Alam · 2 Acres
- VS BerhadTaman Perindustrian Murni Senai III · 5 Acres
2011
- Pusat AntaraKawasan MIEL, Bandar Seri Alam · freistehende Fabrik
- JCYKawasan Perindustrian Tebrau III · 5 Acres
2012
- Gardenia BreadTaman Perindustrian Majujaya, Kempas · 3 Acres
- Deutsches MedizintechnikunternehmenTaman Perindustrian Murni Senai III · 3 Acres
2013
- FiFFY Baby ProductsKawasan MIEL, Bandar Seri Alam · freistehende Fabrik
- Deutscher HerstellerNCIP, Nusajaya · 1 Acre
- Tong GardenNCIP, Nusajaya · 5 Acres
- Accurate PlasticsPasir Gudang · 3 Acres
2014
- In Singapur börsennotiertes UnternehmenNCIP, Nusajaya · 3 freistehende Fabriken
- Kings Industrial ParkSILC, Nusajaya · semi-D & detached factories
2015
- NCT Smart Industrial ParkSILC, Nusajaya
2017
- Nam Lee Metal LtdLot 25, SILC Nusajaya · 3 Acres
2023
- Saint-GobainTanjung Langsat · Grundstück
- Wan Sern AluminiumNusa Cemerlang
- Synturn HoldingsDesa Cemerlang
- Champion Precision BerhadJohor
- Hui Rui PolymerJohor
- Jing Xin Group (M) Sdn. Bhd.Johor
- Federal Flour Mill (FMM) BerhadJohor
2024
- Saicon Technology50 Acres
- Fortune Shenyang Co., Ltd.Johor
- Himile Heavy Industry Co., Ltd.Johor
- Guandong Woodsun Houseware Co., Ltd.Johor
- Lion Hygienic Material Co., Ltd.Johor
- Crescendo Corporation BerhadJohor
- J-Corp BerhadJohor
2025
- ISP GroupGrundstückserwerb
- EcoWorldGrundstücksverkauf
- Paragon (PGB)Grundstücksverkauf
Warum Kunden bleiben
Vier Dinge, bei denen wir keine Kompromisse eingehen
Geprüft, bevor gelistet
Eigentumstitel, Zonierung, CCC und Stromversorgung werden bei jeder Immobilie geprüft, bevor sie auf Ihre Auswahlliste gelangt — Ergebnisse schriftlich.
Zonenspezialisten
Jede der sechs Industriezonen Johors hat ihre eigene Preislogik, ihre Besonderheiten bei der Besitzdauer und ihre eigenen Behörden. Wir arbeiten täglich in allen sechs.
Durchgängig, ein Ansprechpartner
Vom ersten Briefing bis zur Schlüsselübergabe: Besichtigungen, Verhandlungen, Finanzierungsvermittlung, Anwälte und Übergabe — eine Person ist für alles verantwortlich.
Dreisprachiger Service
Englisch, Mandarin und Bahasa Malaysia — Eigentümerverhandlungen, Behördenkontakte und Dokumentation werden in der richtigen Sprache abgewickelt.
„Wir messen Erfolg an einer einzigen Zahl: wie viele Kunden für ihrezweite und dritteFabrik zurückkommen. Der größte Teil unseres Geschäfts ist genau das.“
Ian Tan — Senior Immobilienberater, Land to Factory
Mehr über uns
Tauchen Sie tiefer ein, wie wir denken
Warum wir unser gesamtes Geschäft auf Johor setzen, was wir an die Gemeinschaft zurückgeben und was Kunden sagen, nachdem die Schlüssel übergeben wurden.
Nennen Sie uns Ihre Anforderungen — erhalten Sie innerhalb eines Werktages eine Auswahlliste.
Fabriken, Lager, Grundstücke oder maßgeschneiderte Lösungen — Ian Tan antwortet persönlich per WhatsApp.
