工业区
新山
市区边缘的工业核心地带 —— 邻近新柔关卡与港口干道，劳动力资源全柔最充足。
区域档案
在这里营运是什么样子
淡杯、地不佬、拉庆与甘拔士是新山历史最悠久、最成熟的工业走廊。这里以排屋式与半独立式厂房为主，亦有少量小型独立式厂房 —— 适合轻工业、电商履约、维修与服务中心等需要贴近市区的业务。
供应紧张、流转快 —— 状态良好的单位很少长期空置。随着新柔捷运（RTS）通车与市区更新，这一带工业产业的保值能力在柔佛名列前茅。
适合行业轻工业与城市物流
产业类型排屋式 · 半独立式 · 独立式
交通新柔关卡 15 分钟 · RTS
地契多为永久地契
柔佛最充足的劳动力来源
快速通达关卡与市区配套
转售与出租需求强劲
标记为该工业走廊的大致中心位置。
现有房源
此区在售在租房源
出售
1000安培电压
RM 13,000,000
Tebrau 地不佬工业区独立厂房 - 1.5 英亩
地不佬, 柔佛
建筑面积约56,000平方英尺
电压1000安培
高度9米
出租
楼面承重：20 kN/m² ， 电力供应：1000 安培
RM 261,000 /月
地不佬 3 层楼工厂
地不佬, 新山
Built-up130,500 平方英尺
Floor Loading20 kN/m²
Power1000 安培
出租
RM 58,270 /月
Tebrau 地不佬 独立式工厂 - 1.5 英亩
地不佬, 新山
Land Size1.5 英亩
Built-up约 55,000 平方英尺（包含扩建部分）
Power1000 安培（Amp）
工业地 · 出售
RM 11,325,600
Tebrau 地不佬 工业地 - 4 英亩
地不佬, 柔佛
Land Size4 英亩
Zoning中型工业
Tenure永久地契
出售
RM 31,500,000
Tebrau 独立工厂-4 英亩
柔佛州地不佬
土地面积4英亩
建筑面积145,000平方英尺
电压2000安培
出租
太阳能电池板。功率可能会下降
RM 410,000 /月
Tebrau 地不佬 4.86英亩工厂
柔佛州地不佬
土地面积4.86英亩
建筑面积164000平方英尺
电压2000安培
出租
永久地契
RM 140,000 /月
Kempas 甘拔士 2.22 英亩 独立厂房，带夹层办公楼层
柔佛州甘拔士
土地面积2.22英亩
建筑面积56,000平方英尺
高度9米
出售
Floor Loading: 20 kN/m² , Power Supply: 1,000 Amp
RM 36,000,000
Tebrau 3 storey factory - 130,500sqft
Tebrau
Built-up130,500 sqft
Floor Loading20 kN/m²
Power1000 amp
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开价与实际成交价的差距、哪条街会淹水、哪个园区还有电力余量 —— 尽管问。
