Eröffnung des RTS Link: Der Welleneffekt auf die Industrieimmobilien in JB
Ein fünfminütiger Grenzübergang ist für Hersteller keine Pendlergeschichte – es ist eine Geschichte des Arbeitsmarkts.
Der RTS Link zwischen Johor Bahru und Singapur soll bis Januar 2027 in Betrieb gehen und bis zu 10.000 Fahrgäste pro Stunde je Richtung zwischen Bukit Chagar und Woodlands North befördern. Für Hersteller reichen die Auswirkungen weit über das Pendeln hinaus.
Warum Fabrikbetreiber aufmerksam sein sollten
- Ein fünfminütiger Grenzübergang erweitert das Arbeitskräfteeinzugsgebiet auf beiden Seiten der Meerenge.
- In Singapur ansässige Ingenieure und Manager können den Betrieb in JB am selben Tag von Tür zu Tür beaufsichtigen.
- Wartungs-, Reparatur- und MRO-Betriebe in Stadtnähe gewinnen einen echten grenzüberschreitenden Kundenstamm.
Wohin der Wert fließt
Industriebestand am Stadtrand – Tampoi, Tebrau, Larkin – liegt der neuen Station und ihren Zubringernetzen am nächsten. Die Mieten dort haben sich bereits gefestigt, und wir erwarten, dass Eigennutzer bis 2027 noch stärker um das begrenzte Angebot an Reihen- und Doppelhaus-Fabriken konkurrieren.
Wenn Ihr Betrieb von Technikern, Vorgesetzten oder grenzüberschreitender Managementzeit abhängt, verdient der RTS-Korridor einen Platz auf Ihrer Auswahlliste.
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