Bezit de fabriek waarin uw bedrijf kan groeien.

Maleisische banken financieren doorgaans 80–90% voor gekwalificeerde mkb-bedrijven die voor eigen gebruik kopen, afhankelijk van de taxatie en de financiële situatie van het bedrijf. Wij brengen u in contact met bankiers die daadwerkelijk industriële transacties doen, en een degelijke taxatie vroeg in het proces.

Zegelrecht (getrapt, ongeveer 1–4%), juridische kosten voor de SPA en de lening, taxatiekosten, en voor erfpachtgrond soms kosten voor toestemming van de staat. Wij geven u een schriftelijk kostenoverzicht voor elk pand dat u op de shortlist zet — voordat u zich verbindt.

Beide werken — mits correct geprijsd. Erfpacht met 40+ resterende jaren is goed te financieren en wordt vaak met een aanzienlijke korting verhandeld; wat telt is de resterende looptijd, de doorlooptijden voor staatstoestemming en de verlengingspremies. Wij berekenen het verschil voor u in ringgit, niet in meningen.

Een eenvoudige transactie met vrij eigendom wordt doorgaans binnen 3–4 maanden na ondertekening van de SPA afgerond; erfpacht met staatstoestemming duurt 6–9 maanden. Wij regelen financiering, juridische zaken en toestemming parallel om uw planning realistisch te houden.