원스톱 공장 솔루션
단순한 거래를 넘어 —완전한 솔루션정착과 성장을 위하여.
저희는 단순히 거래를 중개하는 데 그치지 않습니다. 개발과 토지부터 임대 및 완전한 시장 진출까지, 귀사의 사업에서 부동산 영역을 구축하여 생산이 더 빨리 시작될 수 있도록 합니다.
저희가 하는 일
네 가지 핵심 서비스, 하나의 연락 창구
Property Development & Construction Management
저희는 전문 건설 자원을 조달하고 개발 및 시공 전 과정 — 타당성 검토, 시공사 선정, 원가 관리, 인증 — 을 감독하여 귀사의 프로젝트가 신속하게 진행되고 품질을 갖춰 완성되도록 합니다. 완전한 턴키 방식이 필요하신가요? 그것이 바로 저희의맞춤형 건설(Built-to-Suit) 프로그램.
Industrial Land — Acquisition & Sale
산업용 토지에 대한 매수측 및 매도측 대리: 인수, 처분, 그리고 귀사의 확장 전략에 맞춘 필지 매칭 — 용도지역, 전환 상태, 접근성, 프리미엄을 결정 전에 검증하여 부지 선정을 신속하고 타당하게 합니다.
Factory Leasing — for Owners & Tenants
소유주: 저희는 귀사의 공장을 검증된 임차인 실시간 데이터베이스에 마케팅하여 공실 기간을 단축하고 자산의 임대 가치를 높입니다. 임차인: 귀사 생산 라인에 실제로 필요한 전력, 층고, 접근성에 맞춘 즉시 입주 가능한 공간을 제공하며 — 양측 모두에 합당하게 임대 조건을 협상합니다.
해외 기업을 위한 원스톱 시장 진출
말레이시아에 진출하는 외국 기업을 위한 완전한 정착 지원 — 법인 설립, 부지 선정, 인허가, 운영 셋업 — 을 영어, 중국어, 말레이어로 조율하여, 서류 작업에 수개월을 허비하지 않고 의사 결정에서 생산까지 도달할 수 있도록 합니다.
모든 거래의 이면에는
사내 전문 지원팀이 있습니다
전문 컨설턴트 패널이 부지가 실제로 제 기능을 하는지를 결정하는 기술적 작업을 담당합니다.
질문
서비스 진행 방식
매수자 및 임차인의 경우, 저희 핵심 서비스는 일반적으로 무료입니다 — 저희는 거래에 대한 표준 전문 수수료로 보수를 받습니다. 인허가, 개발, 시장 진출 업무의 조율은 업무 범위별로 투명하게 견적되며, 필요한 부분만 자유롭게 이용하실 수 있습니다.
네 — 그것이 바로 저희 시장 진출 서비스의 목적입니다. 저희는 귀사의 법인 비서와 함께 법인 설립, 사업장, 인허가를 순차적으로 진행하며, 법인 설립이 완료되는 동안 부동산에 대한 옵션을 확보해 드릴 수 있습니다.
여섯 개 구역 — Tebrau, Senai, Seelong, SILC, Nusa Cemerlang, Desa Cemerlang, Pasir Gudang, Tanjung Langsat 등 — 은 저희가 가장 정통한 지역이지만, 저희는 조호르(Johor) 전역에서 거래합니다. 귀사의 공급망이 특정 지역을 가리킨다면, 저희가 그곳에서 진행해 드리겠습니다.
아직 존재하지 않는 건물이 필요하신가요?
맞춤형 건설(Built-to-Suit): 토지, 설계, 시공 — 턴키 방식
적합한 공장이 시장에 없을 때, 저희가 직접 짓습니다: 부지 발굴, 건축가, 관청 제출, 시공, CCC — 하나의 프로그램으로 제공됩니다.
귀사의 운영이 어디서 막혀 있는지 알려 주세요.
사업장, 토지, 임대, 또는 말레이시아 정착 — 저희가 가장 빠른 경로를 안내해 드리겠습니다.
