귀사가 성장해 나갈 공장을 소유하세요.

말레이시아 은행은 자가 사용 목적으로 구매하는 적격 중소기업에 대해 보통 80~90%까지 대출을 제공하며, 이는 감정평가와 회사 재무 상태에 따라 달라집니다. 저희는 실제로 산업용 거래를 다루는 은행 담당자를 소개해 드리고, 절차 초기에 제대로 된 감정평가를 진행해 드립니다.

인지세(구간별, 대략 1~4%), 매매계약서(SPA) 및 대출 관련 법무 비용, 감정평가 비용, 그리고 리스홀드 토지의 경우 주정부 동의 비용이 발생할 수 있습니다. 엄선 목록에 올린 모든 부동산에 대해 — 약정 전에 — 서면 비용 명세서를 제공해 드립니다.

둘 다 — 가격이 적정하다면 — 효과적입니다. 잔여 기간이 40년 이상인 리스홀드는 대출이 무리 없이 되고 상당한 할인가에 거래되는 경우가 많습니다. 중요한 것은 잔여 기간, 주정부 동의 소요 기간, 갱신 프리미엄입니다. 저희는 의견이 아닌 링깃 단위로 그 차이를 산출해 드립니다.

간단한 프리홀드 거래는 보통 SPA 서명 후 3~4개월 만에 완료됩니다. 주정부 동의가 필요한 리스홀드는 6~9개월이 걸립니다. 저희는 금융, 법무, 동의 절차를 병행하여 귀사의 일정을 현실적으로 유지해 드립니다.