入居して、つないで、生産を開始。

通常は保証金として家賃2～3か月分、加えてユーティリティ用に半月～1か月分です。規模が大きい、または内装が充実したユニットではそれ以上を求められる場合もあります — 私たちは、ご合意いただく前に、すべての要求額を現在の市場相場に照らして検証します。

交渉次第であり、交渉する価値があります。構造的な修繕は通常オーナー負担、内装はテナント負担で、原状回復の範囲こそ紛争の火種になります。私たちはこれらを賃貸契約に明確に書き込み、市場が許す場合には内装工事のためのフリーレント期間も含めます。

はい、オーナーの同意とTNBへの申請があれば可能です — ただし、費用、新たに増設した容量の所有権、賃貸契約終了時の取り扱いを事前に合意しておく必要があります。私たちはこれを何度も交渉してきており、お客様の投資が無駄にならないように組み立てます。

即入居可能なユニットの場合：オファーから賃貸契約の署名まで1～2週間、敷金のお支払いで鍵をお渡しします。その物件に紐づくライセンス申請には追加の時間を見込んでください — 私たちは初日に、お客様の業種に関わるものをお伝えします。